Verhuizen
De huur opzeggen als u gaat verhuizen
Wanneer u een nieuw huis heeft gevonden, zegt u de huur van uw huidige woning op. Daarvoor moeten drie dingen gebeuren:
- Het opzeggen van de huur
- De vooroplevering
- De oplevering
De huur schriftelijk opzeggen
U zegt de huur van uw huidige woning schriftelijk op via het formulier ‘Huuropzegging'. Dat kan op elke dag van de maand, maar minimaal één maand van tevoren. U ontvangt van ons een bevestiging van de huuropzegging. In overleg met de rayonopzichter vindt de vooroplevering van de woning plaats.
Vooroplevering als u nog in de woning woont
Er vindt altijd een vooroplevering plaats als u nog in de woning woont. In overleg wordt een afspraak gemaakt.
Ons doel bij de vooroplevering:
Weten hoe de woning eruitziet en u adviseren over de oplevering. Bij de vooroplevering komt een opzichter bij u langs. Hij vertelt u hoe u het huis dient op te leveren en wat u eventueel nog moet (laten) herstellen. Ook geeft hij een kostenindicatie van dingen die De Kernen moet verhelpen.
Oplevering
De oplevering voeren wij uit als u de woning heeft leeggemaakt. Het is belangrijk dat u voor uw verhuizing ook uw contracten heeft opgezegd, zoals:
- Huur van boiler of geiser
- Kabeltelevisie
- Telefoonaansluiting
Als de woning voldoet aan de afspraken, neemt de opzichter de sleutels in ontvangst. Als bepaalde gebreken niet zijn verholpen, doen wij dat. Kosten worden dan aan u doorberekend.Let op: zolang u in het bezit bent van de sleutels, wordt de huur bij u in rekening gebracht!
Waar moet u voor zorgen bij oplevering?
Wij waarderen het als u de woning achterlaat zoals u een woning zelf zou willen aantreffen; dus schoon, heel en netjes. Wat verstaan wij er nog meer onder:
- Een lege, schone en onbeschadigde woning
- Een schone douche, toilet en keuken (ook ’nat’ gereinigd)
- Vloeren die geschikt zijn om vloerbedekking op aan te brengen
- Wanden die geschikt zijn om te behangen of sausen
- Binnendeuren die onbeschadigd zijn en vrij van stickers
- Binnenschilderwerk dat er netjes uitziet in neutrale kleuren
- Wanden, vloeren en plafonds die vrij zijn van stickers en lijmresten
- Een nette tuin, vrij van onkruid en vrij van ‘opstallen’ zoals verdiepte zitplaatsen, vijvers, muurtjes, bielsen, duivenhokken, etc.
- Sleutels van binnendeuren en kasten zitten in de sloten
- Sleutels van buitendeuren (minimaal twee per deur) worden ingeleverd bij de opzichter tijdens de oplevering
Roerende en onroerende goederen achterlaten
Het kan zijn dat u bepaalde ‘roerende’ en ‘onroerende’ goederen wilt achterlaten in uw huidige woning. U kunt die goederen laten overnemen door de nieuwe huurder.
Wat staat u allemaal te doen bij een verhuizing?
Verhuizen is één van de ingrijpendste dingen in een mensenleven. Er moet ook zoveel gebeuren! We hebben daarom een checklist gemaakt, zodat u niets vergeet en alles op tijd regelt.
