Eerste bewoners ontvangen sleutels van gesplitste woningen in Beneden-Leeuwen
Woensdag 22 april jl. hebben de eerste bewoners van een gesplitste eengezinswoning in de St. Josephstraat de sleutels in ontvangst genomen van adjunct-directeur Martijn de Groof en opzichter Dennis van der Loo van Woonstichting De Kernen. Waar eerst één huishouden woonde, is nu ruimte voor twee zelfstandige woningen. Daarmee is het eerste woningsplitsproject van De Kernen in gebruik genomen. Hiermee zet woonstichting een belangrijke stap in het slim benutten van de woonruimte van bestaande woningen. Door grotere woningen te splitsen ontstaat er sneller extra woonruimte, zonder dat er nieuwbouw nodig is. Dat biedt meer kansen voor woningzoekenden.
Van één eengezinswoning naar twee appartementen
De woning is omgezet naar twee zelfstandige appartementen met alle voorzieningen; keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Ook hebben ze een eigen cv‑ketel, meterkast en individuele aansluitingen voor gas, water en stroom. Daarnaast zijn zonnepanelen geplaatst. In totaal worden in Beneden-Leeuwen drie bestaande woningen gesplitst naar zes zelfstandige woningen.
Meer betaalbare woonruimte in korte tijd
De woningnood raakt veel dorpen, ook Beneden-Leeuwen. Jongeren die zelfstandig willen wonen en ouderen die kleiner willen wonen, vinden steeds lastiger een passende woning. Woningsplitsen biedt een praktische oplossing: sneller te realiseren en betaalbaarder dan nieuwbouw. In De Sint Josephstraat bedient De Kernen deze twee doelgroepen tegelijkertijd.
Martijn de Groof, adjunct-directeur woonstichting De Kernen: “Het is mooi om te zien dat dit project succesvol is. We zijn ook anders gaan kijken. Waar vroeger in een rij met 5 eengezinswoningen vaak 20 mensen woonden, wonen er nu soms maar 5 tot 10 mensen, omdat de huishoudens veel kleiner zijn geworden de afgelopen decennia. Door woningsplitsen benutten we de overcapaciteit aan woonruimte. In korte tijd kunnen er zo meer kleinere huishoudens betaalbaar en fijn wonen. Tegelijkertijd leren we veel: over de techniek, de kosten en de samenwerking met de gemeente en de buurt.”
Passend in de buurt
De nieuwe woningen zijn bedoeld voor alleenstaanden, starters en ouderen die op zoek zijn naar een compacte en rustige woning in hun eigen dorp. Door goed te kijken naar de doelgroep en de uitstraling van de woningen, sluiten ze aan bij de straat en de woonomgeving. De Kernen onderzoekt met dit project hoe woningsplitsen ook op andere plekken ingezet kan worden, als aanvulling op nieuwbouw en woningverduurzaming. Zo werkt de corporatie stap voor stap aan meer woonruimte in de dorpen.
